Laantje van Bruijn 8 Blaricum

Stijlvol en duurzaam wonen in een vrijstaande rietgedekte villa op het geliefde ‘eiland’ in de Blaricummermeent.
Op een prachtige plek in de Blaricummermeent ligt deze in 2020 gebouwde vrijstaande villa met rieten kap, fraai aangelegde tuin en een schitterende tuinkamer. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en veel praktische bergruimte is dit een compleet en comfortabel gezinshuis waar architectuur, interieur en tuin op een vanzelfsprekende manier met elkaar verbonden zijn.

De combinatie van de witte gevels en de rieten kap geeft de villa een karaktervolle en tegelijkertijd eigentijdse uitstraling. Binnen is deze rustige, chique stijl consequent doorgevoerd. Het interieur is licht en verzorgd, met veel hout en grote raampartijen die vanuit vrijwel iedere ruimte zicht bieden op de tuin. De verschillende zichtlijnen en openslaande deuren zorgen ervoor dat binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen.

Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is de woning helemaal van deze tijd. De villa heeft een energielabel A++, is volledig geïsoleerd, gasloos en beschikt over een warmtepomp, een extra grote boiler van 480 liter (dus nooit koud water!) en vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen. Op de oprit zijn twee laadpunten voor elektrische auto’s aanwezig.

Indeling

Begane grond
Entree in de ruime hal met grote garderobekast, meterkast en fraai toilet.
De luxe en moderne woonkeuken vormt een heerlijke plek in huis en is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur van Miele, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker voor kokend en bruisend water. Aansluitend bevindt zich een grote praktische berg-/provisiekast.
De royale living is dankzij de hoge raampartijen vanaf vloerniveau bijzonder licht. Vanuit de woonvertrekken zorgen diverse openslaande deuren voor een directe verbinding met de terrassen en de tuin en geven bovendien een zeer fraai zicht op de prachtig gebouwde tuinkamer. De begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de royale hoofdslaapkamer met eigen inloopkast. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een tweede ruime slaapkamer en een derde slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich de ruime vierde en vijfde slaapkamer. De slaapkamers beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten.
De overloop is voorzien van maatwerk kasten waarin ook de wasmachine en droger keurig uit het zicht zijn weggewerkt. De tweede badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd als de overige sanitaire ruimtes en beschikt over een wastafelmeubel en inloopdouche.

De eerste en tweede verdieping zijn eveneens voorzien van dezelfde houten vloer met vloerverwarming (en koeling).

Garage, tuin en tuinkamer

De garage is praktisch opgedeeld in twee compartimenten. Het voorste gedeelte biedt ruimte voor onder andere fietsen, een skibox en overige spullen. Het achterste deel biedt veel bergruimte en hier bevindt zich tevens de warmtepompinstallatie met de extra grote boiler van 480 liter. Daarnaast is er een separate carport voor fietsen.

De tuin is met bijzonder veel aandacht aangelegd. De keuze voor de beplanting, de verschillende terrassen en de zorgvuldig bepaalde zichtlijnen maken dat de tuin vanuit iedere hoek iets moois te bieden heeft. Vanuit de woning is er bovendien fraai zicht op de tuinkamer, die volledig in dezelfde stijl als het woonhuis is uitgevoerd.
Deze hoogwaardige tuinkamer is circa drie jaar geleden gerealiseerd en vormt een echte blikvanger. Met de glazen schuifpui, het rieten zadeldak en de fraaie eikenhouten kapconstructie sluit het bijgebouw perfect aan bij de architectuur van de villa en vormt het een heerlijke plek om het hele jaar van de tuin te genieten mede dankzij de heaters en sfeervolle haard.

De ligging

De villa is prachtig gelegen op het geliefde ‘eiland’ in de Blaricummermeent, een bijzonder woongebied dat vrijwel geheel wordt omgeven door water. De waterrijke omgeving geeft de wijk een open en ontspannen karakter en biedt volop mogelijkheden voor recreatie. Aan de overzijde van de woning stapt u bijvoorbeeld eenvoudig met een sup het water op en vaart u richting het Gooimeer.
Het Laantje van Bruijn is een rustige en kindvriendelijke straat met weinig verkeer. Voor kinderen is er volop ruimte om buiten te spelen, onder andere in de nabijgelegen (water)speeltuin. De combinatie van water, groen, rust en speelvoorzieningen maakt dit een bijzonder prettige woonomgeving voor gezinnen.
Tegelijkertijd ligt de woning gunstig ten opzichte van de voorzieningen van Blaricum en Huizen, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en het Gooi.

Laantje van Bruijn 8 is een bijzonder compleet huis waar uitstraling, comfort en duurzaamheid samenkomen.
Een stijlvolle rietgedekte villa met vijf slaapkamers, twee badkamers en een prachtige tuin, waarbij binnen en buiten tot in detail op elkaar zijn afgestemd.