H. Kamerlingh Onnesweg 106 Bussum

Op een prachtige locatie aan een rustig plantsoen in de populaire Godelindebuurt staat deze royale helft van een dubbele villa, die in 2022 tot in detail is gerenoveerd en verduurzaamd. Werkelijk alles is aangepakt – van isolatie en installaties tot keuken, badkamers en afwerking – waardoor de woning zich nu in nieuwstaat bevindt. Een huis waar sfeer, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Dankzij de volledige verduurzaming, met 20 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en hoogwaardige isolatie, beschikt de woning over energielabel A++. Daarmee is dit huis met energielabel A++ volledig voorbereid op de toekomst.

Indeling

Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle hal op met garderobe, toilet en toegang tot de kelder, waar zich de technische installaties bevinden (warmtepomp, omvormer en waterontharder). De living is ruim en heerlijk licht, met drie aangename leefzones. Aan de tuinzijde bevindt zich een uitnodigende zitkamer, perfect om te ontspannen. De voormalige garage is op stijlvolle wijze getransformeerd tot een royale woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin. De keuken vormt het hart van het huis – een heerlijke plek om met familie en vrienden samen te koken, te eten en te borrelen. De glazen doorkijk open haard tussen de keuken en eetkamer zorgt voor een subtiele scheiding en een warme, sfeervolle verbinding. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie vloer met voerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met airconditioning en een tweede slaapkamer met balkon. De luxe badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers met dakkapel, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, en een voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar.

Buiten
In de fraai aangelegde achtertuin staat een vrijstaand, stijlvol, geïsoleerd houten bijgebouw met dubbele openslaande deuren, dat een verlengstuk vormt van het wooncomfort. Dankzij de royale lichtinval en het aanwezige keukentje met stromend water is dit een ideale plek om thuis te werken, te ontspannen of een hobby uit te oefenen. Ook de voortuin met oprit en het vrije uitzicht op het plantsoen dragen bij aan het prettige en ontspannen woongevoel.

Bijzonderheden
* Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2022
* Energielabel A++
* 20 zonnepanelen, luchtwarmtepomp en volledige isolatie
* Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
* 5 slaapkamers, 2 badkamers
* Luxe woonkeuken met kookeiland
* Vrij uitzicht aan de voorzijde, fraaie tuin met bijgebouw
* Het genoemde woonoppervlak is inclusief het bijgebouw

Slimme technologie en comfort
* Plejd-verlichtingssysteem, eenvoudig te bedienen via app
* SolarEdge-app voor realtime monitoring van zonnepanelen
* HomeWizard-app voor inzicht in energieverbruik en opwek
* Comfort Cloud-app voor warmtepompbediening (zones/comfort-/eco-modus)
* Resideo-thermostaatsysteem met app voor vloerverwarming boven
* Geautomatiseerd Rain Bird-sproeisysteem voor het gazon in de achtertuin
* Hunter BTT-sproeisysteem voor de voortuin, via app te bedienen

Een karaktervolle villa met het comfort van nieuwbouw – stijlvol, duurzaam en instapklaar. Gelegen in de populaire Godelindebuurt, met scholen, winkels, station Naarden-Bussum en natuur op loopafstand.
Kortom: een woning die u gezien móet hebben!