Discreet

Wonen in een groene oase met alle comfort van nu

Vrijstaande villa (1927) | 100% privacy | Energiezuinig (label A) | Perceel: 2.248 m² | 10 kamers | 4 badkamers
In een lommerrijke villawijk, verscholen tussen de bossen en op korte afstand van alle voorzieningen, ligt deze charmante vrijstaande woning. Gebouwd in 1927 naar een ontwerp van architect London, is deze karakteristieke villa door de jaren heen stijlvol uitgebreid en gemoderniseerd, met behoud van sfeer én met oog voor de toekomst.
Met een perceel van ruim 2.248 m², een zonnig terras op het zuiden, een riante tuin rondom én volledige privacy, is dit een droomplek voor wie ruim en rustig wil wonen – vlak bij het hart van Hilversum.

Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de flexibele indeling. Met maar liefst 10 kamers, 4 badkamers en meerdere woonlagen is het huis ideaal voor:

• Grote gezinnen
• Wonen en werken aan huis
• Mantelzorg of dubbele bewoning
• Kantoor- of praktijkruimte met eigen opgang

De woning bestaat uit een origineel deel uit 1927 en een ruime, moderne aanbouw uit 2011-2012. Beide delen zijn voorzien van vloerverwarming én hebben elk een eigen hybride warmtepompinstallatie. Dit maakt het huis duurzaam en energiezuinig (energielabel A).

Indeling in het kort:

Begane grond

• Authentieke woonkeuken met originele schouw, tegeltableau en vitrinekast
• Elegante woonkamer met moderne palletkachel
• Moderne toiletruimte
• Terraskamer met grote schuifpuien naar de tuin
• Aansluitend kantoor
• Slaapkamer en luxe badkamer (geschikt voor levensloopbestendig wonen)

Souterrain (volledig bewoonbaar)

• Ruime multifunctionele kamer (slaapkamer / hobbyruimte / speelruimte)
• Tweede en derde slaapkamer
• Complete badkamer met bad, douche, wastafel en toilet
• Extra keukenblok met kookplaat, koelkast en magnetron
• Eigen opgang en terras
• Extra kamer (geschikt als kantoor of slaapkamer)

Verdieping (boven originele woning)

• Drie sfeervolle slaapkamers
• Badkamer met bad/douche, wastafel en toilet
• Kleine zolderruimte

Kenmerken & Extra’s:

• Vrijstaande villa op royaal perceel (2.248 m²)
• Gemeentelijk monument
• 5 volwaardige slaapkamers (meer mogelijk)
• 4 badkamers en 5 toiletten
• Vloerverwarming op begane grond en souterrain
• Recent vernieuwde kozijnen met HR++ glas (2023)
• Nieuwe hybride warmtepomp
• Marmeren vloer (begane grond), nieuw laminaat (2024), tegels in souterrain
• Meerdere eigen opgangen en terrassen
• Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Gelegen nabij ziekenhuis Ter Gooi, NS Station Sportpark, Internationale School, sportclubs en uitvalswegen

Een unieke kans

Deze woning is veel meer dan een huis: het is een plek waar je kunt leven, werken, ontspannen én oud worden. Klaar voor de toekomst, zonder concessies te doen aan stijl of sfeer.

Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – wij leiden je graag persoonlijk rond en vertellen je alles over de unieke mogelijkheden van dit bijzondere huis.