A.N.van Pellecomhof 13 Kortenhoef

Moderne, gerenoveerde tussenwoning met drie slaapkamers, een lichte leefruimte en een zonnige voortuin op het zuiden. De woning ligt rustig in een geliefd, kindvriendelijk hofje met parkeergelegenheid voor de deur. Dankzij de eigentijdse afwerking, de praktische indeling en de fijne ligging nabij winkels en natuur is dit een heerlijk huis om direct te betrekken.

INDELING

Begane grond
Entree, hal met modern toilet en fontein, trapopgang en praktische trapkast. De ruime woon-/eetkamer is heerlijk licht en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast en dubbele oven. Vanuit de woonkamer is de besloten patio achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen, voorzien van dakkapellen. Daarnaast is er een aparte utility room met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.

BUITENRUIMTE EN BERGING
De zonnige voortuin ligt op het zuiden en vormt een fijne plek om van de zon te genieten. De compacte achtertuin is besloten en biedt volop privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

LIGGING
De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Meenthof, met een ruim en gevarieerd aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend. Kortenhoef wordt omgeven door prachtige natuur: aan de ene zijde liggen de ’s-Gravelandse buitenplaatsen met hun statige, monumentale landhuizen en aan de andere zijde bevinden zich de uitgestrekte Kortenhoefse Plassen van Natuurmonumenten.
Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting Hilversum, Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. Hier woont u rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
• Recent gerenoveerde tussenwoning
• Rustige ligging in een geliefd en kindvriendelijk hofje
• Parkeergelegenheid voor de deur
• Ruime en lichte woon-/eetkamer
• Moderne open keuken met inbouwapparatuur
• Drie slaapkamers met dakkapellen
• Aparte utility room
• Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
• Zonnige voortuin op het zuiden en patio tuin aan de achterzijde
• Ruime aangebouwde stenen berging
• Nabij winkels, natuurgebieden en uitvalswegen