Irisstraat 4 Bussum

In een zeer geliefde, kindvriendelijke en rustige straat in Bussum staat deze verrassend ruime en sfeervolle jaren ’30 gezinswoning waar karakter en wooncomfort perfect samenkomen. De authentieke details zijn allemaal nog aanwezig: glas-in-loodramen, paneeldeuren, fraai origineel deurbeslag, een stijlvolle kamer en-suite en een heerlijke sfeer die direct goed voelt zodra je binnenkomt. Tegelijkertijd is de woning strak afgewerkt en door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd.

Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een uitgebouwde begane grond, een zonnige tuin op het zuidwesten én een fraaie veranda is dit een ideaal familiehuis waar ruimte, charme en comfort hand in hand gaan.

De Irisstraat is een rustige, groene straat met karakteristieke woningen, brede stoepen en een bijzonder prettige woonomgeving. De basisschool ligt letterlijk om de hoek, evenals een buurtsuper voor de dagelijkse boodschappen. Ook de hei, sportfaciliteiten, station en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een heerlijke plek voor gezinnen die rustig willen wonen maar alles binnen handbereik willen hebben.

De woning beschikt over een diepe voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een schuur en sfeervolle veranda waar je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Ook is de tuin voorzien van een automatische sproei installatie.

Indeling

Begane grond:

Entree, vestibule met fraaie jaren ’30 details, gang, modern toilet en een grote stahoge kelder die thans in gebruik is als wijkelder. De royale kamer en-suite is voorzien van een fraaie parketvloer, vaste kasten en een gezellige open haard in de voorkamer. De achterkamer beschikt eveneens over vaste kasten en sluit mooi aan op de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De half open Lodder keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de uitbouw is een heerlijke leefruimte ontstaan met veel lichtinval en direct contact met de tuin.

Eerste verdieping:

Ruime overloop, twee grote slaapkamers met veel vaste kastruimte, een derde kamer met vaste kast en toegang tot het balkon. De uitgebouwde badkamer is luxe uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet, toilet en hoogwaardige Dornbracht kranen.

Tweede verdieping:

Overloop, twee prettige slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.

Via een vlizotrap is de stahoge vliering bereikbaar met praktische bergruimte en de cv-opstelling.

Ook op het gebied van comfort en verduurzaming is deze woning helemaal van nu. Zo zijn alle leidingen vernieuwd, zijn de plafonds vernieuwd. Het huis beschikt over energielabel B.

Een sfeervol, ruim en instapklaar familiehuis op een toplocatie in Bussum, waar authentieke charme en modern wooncomfort op prachtige wijze samenkomen.